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Terreno en venta en El Marquesado
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.629/mes · ingresos $ 682.517
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Marquesado

Lote en El Marquesado

Marquesado · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
559 m²

Precio frente a los parecidos de El Marquesado

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 35% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Marquesado.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 52

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.192
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Marquesado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en el Marquesado de plano IRREGULAR. Ubicado sobre calle 23, ante esquina, entre las calles 16 y 12 bis. Lote 26. Buena ubicación. Valor libre de gastos para el vendedor Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. MCA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1651

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.629 por mes con ingresos de $ 682.517.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.629/mes

Necesitas ingresos por $ 682.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de terrenos en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Marquesado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marquesado, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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