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Terreno en venta en El Marquesado
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 17,3 M
Cuota UVA desde $ 98.342/mes · ingresos $ 393.367
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Marquesado

Terreno en Marquesado

Calle 7 Entre Calles 14 y 14 bis · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
466 m²

Precio frente a los parecidos de El Marquesado

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 57% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Calle 7 Entre Calles 14 y 14 bis.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 5538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.736
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Marquesado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en El Marquesado, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires), sobre la calle 7 entre 14 y 14 bis. Tiene 15 metros de frente por 31 metros de fondo, lo que hace una superficie total aproximada de 466 m2. Se encuentra en zona de calles asfaltadas. Lindo entorno. Ubicado a solo 10 cuadras de la Ruta 11. Zona de constante crecimiento, a solo 40 minutos del centro de Mar del Plata y a minutos del centro de Miramar. Precio de Venta y condiciones de pago: Pagadero al contado y a la escrituración, todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo del comprador. Se entrega libre de todo gravamen con los impuestos tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.775 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.342 por mes con ingresos de $ 393.367.

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.342/mes

Necesitas ingresos por $ 393.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de terrenos en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Marquesado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 Entre Calles 14 y 14 bis, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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