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Terreno en venta en Calle 28 Bis, El Marquesado
Terreno en venta
USD 24.500
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.034/mes · ingresos $ 876.135
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 28 Bis, El Marquesado

Caracteristicas

Sup. total
427 m²

Precio frente a los parecidos de El Marquesado

Piden de mas

Pide USD 24.500, un 66% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Calle 28 Bis.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 3544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 14.803
Tamaño normal
389 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Marquesado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ERNE VENDE Lote en el marquesado 427m2 en esquina. 19x22.5 Calle 28 bis y 31 12 cuadras del mar Comisaría en el barrio Servicio de Internet y luz. Escritura. Valor usd 24.500.- UBICACION.gl/JmpjGiWdQ38wqCf16 Calle 39 es calle 28bis. Calle 36 es calle 31 Av. 41 es calle 30 Av. 42 es calle 37 CONTACTO 223 6 Ver datos JAVIER TORRES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.227 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 219.034 por mes con ingresos de $ 876.135.

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.034/mes

Necesitas ingresos por $ 876.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de terrenos en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Marquesado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 28 Bis, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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