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Terreno en venta en El Gaucho
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 545,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Terreno en venta en El Gaucho

Terreno en Venta en El Gaucho Mar del Plata

Juan B, Justo al 6300 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.086 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Gaucho, 2086 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

#VENTA #TERRENO SOBRE AV. JUAN B. JUSTO – ESQUINA CON SALIDA A DOS CALLES Ubicación: Av. Juan B. Justo al 6300, Mar del Plata. Superficie: 2.086 m² (34 x 43.30 m). Distrito: IE – Industrial Especial. Cercado con mampostería de 3 metros de altura. Esquina con doble acceso. Ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial. Zona comercial #TerrenoIndustrial #VentaTerreno #MarDelPlata #Inversión #TerrenoEsquina #Oportunidad Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado Inmobiliario Cuidamos su patrimonio Los acompañamos en la elección de su vivienda No nos diferenciamos NOS DISNTIGUIMOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Gaucho

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Gaucho es USD 50.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Gaucho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B, Justo al 6300, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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