Terreno en venta en Don Emilio
513 m2
Soler 1000 · Don Emilio, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 513 m²
Terreno en Mar del Plata, 513 m², USD 290.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 648,4% por encima de la mediana del set (USD 38.750). El m² de lote sale USD 565 contra USD 75 de la mediana (+658,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 38.750
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 525 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.149.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soler 1000, Don Emilio, Mar del Plata, Buenos Aires