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Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Developer Park Bio 1

Barrio Privado Developer Park Ruta 2 Km 226 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 2% mas que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Developer Park Ruta 2 Km 226.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 786590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 117% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 47.222
Tamaño normal
655 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA – DEVELOPER PARK (SECTOR BIO 1) Vendo excelente terreno de aprox. 609 m² (Lote 15) ubicado en Bio 1, muy cerca del acceso y de las áreas comunes del barrio. El barrio cuenta con: * Deportes y aire libre: Canchas de tenis, fútbol, cancha multipropósito, mini golf y circuito para caminar o correr. * Club House y relax: SUM con parrillas, cafetería, microcine, gimnasio, spa (sauna e hidroterapia) y pileta climatizada. * Para los chicos: Kids Club, plaza blanda y juegos de agua. * Servicios: Seguridad 24 hs y todos los servicios subterráneos (luz, agua, gas y cloacas). Ubicado sobre Autovía 2 (Km 397), a 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución. Escribime para más detalles o para coordinar una visita. SU VALOR: U$S 48.000 BOMBINA PROPIEDADES • Reg. 3630 • Falucho 2122 • Mar del Plata -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Developer Park Ruta 2 Km 226, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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