Terreno en venta en Developer Park

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Developer Park Barrio Privado

Developer Park · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, un 1% menos que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Developer Park.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 786590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.254
Tamaño normal
661 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote 102 en Bio II de 609 mts2 Developer Park Oportunidad para construir en un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y una vida más conectada con el aire libre. Este lote se encuentra dentro de un exclusivo barrio privado que combina espacios verdes, privacidad y excelente entorno, ideal para vivienda permanente o inversión. El proyecto se encuentra a tan solo 6 minutos de Av. Constitución. Actualmente hay varias familias viviendo y decenas de casas en construcción. Cuenta con un Club House de 700 mts2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, control de acceso, Kids Club, 2 SUM, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, solárium, cancha de futbol, 2 canchas de tenis, mini golf, area de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad 24 horas. Valor: U$S 47.000 Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Developer Park, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 47.000
Terreno en venta
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