Terreno en venta en Developer Park

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Developer Park

Developer Park · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
847 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 51% menos que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Developer Park.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 776589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.422
Tamaño normal
669 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD: LOTE EN BARRIO PRIVADO DEVELOPER PARK – MAR DEL PLATA VENTA | LOTE DE [INSERTAR METROS] M² EN DEVELOPER PARK | EL BARRIO PREMIUM MÁS COMPLETO DE ZONA NORTE. Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda en el exclusivo barrio privado Developer Park, ubicado estratégicamente sobre la Autovía 2, a tan solo 2 minutos de la rotonda de la Av. Constitución. Este lote de 847 m² se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del máster plan, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ???? Ubicación y Entorno: Situado en una zona de gran expansión residencial y comercial. Entorno natural único con seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral. Acceso rápido y seguro, rodeado de un microclima de campo a minutos del centro. ? Amenities de Categoría Mundial (Únicos en la zona): Vivir en Developer Park es acceder a un club privado los 365 días del año: Club House de 700 m²: Con "Park Lounge", cafetería, biblioteca y 2 salones de usos múltiples (SUM) equipados. Área Deportiva: Canchas de tenis, fútbol y cancha multipropósito. Salud y Relax: Gimnasio de última generación, salón de Yoga, y un Spa de lujo con hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes. Piscinas: Piscina climatizada con amplio solárium y un increíble Parque Acuático para niños. Recreación: Microcine propio, Kids Club y sendero saludable para running que recorre todo el predio. ????? Infraestructura y Servicios: Red de gas natural, agua corriente y cloacas con planta de tratamiento propia. Electricidad y corrientes débiles (Internet/TV) con cableado subterráneo. Sistema de seguridad inteligente con cámaras térmicas y monitoreo 360°. Este lote representa la base perfecta para un proyecto arquitectónico moderno en un barrio que ya cuenta con muchas familias viviendo y consolidando la comunidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordinemos una visita para que conozcas tu próximo lugar en el mundo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.085 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.144.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Developer Park, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 32.000
Terreno en venta
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