Terreno en venta en Ruta 2 KM 396, Developer Park

Terreno en ventaen Ruta 2 KM 396, Developer Park

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Conviene mirarla

Pide USD 1.000, un 98% menos que lo normal entre los 121 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 KM 396.

98% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2lo normal · 7790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 97% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 46.613
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ENTREGA SIN ANTICIPO – LOTE 100% FINANCIADO OPORTUNIDAD ÚNICA EN DEVELOPER PARK Disponemos de 20 lotes dentro del barrio privado Developer Park, con una propuesta inmejorable: financiación del 100% sin necesidad de anticipo ni entrega inicial. Accedé a tu lote sin poner dinero de entrada, pagando en cómodas cuotas y con un plan accesible que incluye refuerzos semestrales. Consultá disponibilidad y lista de precios actualizada. Developer Park se encuentra a tan solo 2 minutos de la rotonda de Avenida Constitución, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y desarrollo urbano. Ideal tanto para vivienda como para inversión. El barrio ya está en funcionamiento, con gas natural, viviendas terminadas y múltiples proyectos en desarrollo. Acerca del barrio: Desarrollado sobre 30 hectáreas, con amenities como Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, uniendo las áreas de servicio con los barrios, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, Solarium, cancha de fútbol y 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 horas. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070 en total: USD 1.000 del aviso mas USD 70 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020 por mes con ingresos de $ 36.081.

Costo total realUSD 1.070
Precio del aviso
USD 1.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24
Sellos y tasas~1%
USD 10
Comision inmobiliaria~3%
USD 36

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020/mes

Necesitas ingresos por $ 36.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2 KM 396

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 KM 396, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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