Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Developer Park

Lote en Developer Park - Barrio Privado

Ruta 2 Kilometro 397 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 607 m², USD 37.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 51.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 78 de la mediana (-21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 51.900
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
664 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

Terreno en Venta – Developer Park BIO 2 (El Retazo, Mar del Plata, Buenos Aires) Exclusivo lote en el barrio privado Developer Park, ubicado sobre Ruta 2 Km 327. Ideal para quienes buscan seguridad, confort y todos los servicios en un mismo lugar. Características del lote: Superficie total: aprox. 607 m² Acceso: Calles asfaltadas Servicios disponibles: Red de luz eléctrica con alumbrado público subterráneo Red de corrientes débiles subterráneas (TV, telefonía e internet) Red de gas natural Red de agua corriente Red de cloacas Cerco perimetral olímpico, cámaras y seguridad 24 hs. Amenities del barrio: Piletas climatizadas con solárium y pileta de niños con parque acuático Sendero verde peatonal que conecta todo el desarrollo, con estaciones de ejercicios y juegos infantiles Club House con park lounge, cafetería equipada con biblioteca y juegos de mesa Salones de usos múltiples, totalmente equipados y con posibilidad de unión Kids Club Gimnasio completo, salón de yoga, relax y vestuarios Área de Spa con hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes Microcine Área deportiva con canchas de fútbol, tenis y cancha multipropósito Expensas al 30/06/2025: aprox. $300.000 Un entorno pensado para el confort, la recreación y la seguridad de toda la familia, con la infraestructura de un verdadero desarrollo premium. PLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Developer Park

Mediana del barrio
USD 51.900
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Developer Park es USD 51.900, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 Kilometro 397, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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