Terreno en venta en Ruta 2, Developer Park

Terreno en ventaen Ruta 2, Developer Park

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 45% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 786395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 109.220
Tamaño normal
1350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el exclusivo barrio privado Developer Park. Este lote cuenta con una superficie total de 1400 m², ideal para proyectar una casa de gran categoría y diseñar amplios espacios exteriores con jardín, piscina y quincho. El desarrollo ofrece servicios subterráneos de primer nivel, seguridad privada las 24 horas con control de acceso y un entorno natural arbolado muy consolidado. El complejo se encuentra en una zona residencial en constante crecimiento y revalorización, con rápido acceso a autopistas, centros comerciales, colegios de primer nivel y centros de salud, garantizando una vida tranquila y segura para toda la familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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