Terreno en venta en Ruta 226 km 6, Developer Park

Terreno en ventaen Ruta 226 km 6, Developer Park

Caracteristicas

Sup. total
664 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 12% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 226 km 6.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.019
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta – Developer Aqua | Sector Laguna Lote 172 · Sector Laguna · 664 m² Excelente lote interior ubicado en Developer Aqua, barrio privado emplazado sobre Ruta 226 Km 6, Mar del Plata. El lote cuenta con una superficie de 664 m² y se encuentra en el Sector Laguna, ofreciendo un entorno residencial pensado para disfrutar de la naturaleza y de una amplia propuesta de espacios comunes. Developer Aqua contempla un concepto integral de vida y recreación, con sectores diferenciados y una importante variedad de amenities. Entre ellos se destacan: • Lagunas con sectores de playa y espacios de descanso • Muelle y juegos acuáticos • Cancha de beach vóley • Gimnasio y sector de spa • Piscina lúdica cubierta y climatizada • Sauna seco y sauna húmedo • Salas de masajes • Kids Club y Teen Club • Espacios gastronómicos • Anfiteatro exterior y cine • Pista de skate y circuito de patinaje/bicicleta • Canchas de tenis y fútbol • Cancha multipropósito • Circuitos de running y sectores de ejercicio • Bosque y espacios verdes de recreación • Guardería náutica • Área comercial de cercanía y espacios de coworking Una propuesta pensada para combinar vida al aire libre, deporte, recreación y servicios, dentro de un entorno privado. Superficie: 664 m² Lote: 172 Sector: Laguna Ubicación: Ruta 226 Km 6, Mar del Plata Valor: USD 59.900 Acepta permuta por menor valor, puede escuchar financiación. Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 226 km 6

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 226 km 6, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 59.000
Terreno en venta
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