Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Developer Park

Venta Lotes Developer Park - Barrio Privado Ruta 2 - Financiación

Ruta 2 KM 396 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
697 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 697 m², USD 39.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 75 de la mediana (-24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
678 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

ENTREGA SIN ANTICIPO | FINANCIACIÓN 100%Una oportunidad excepcional para acceder a tu lote en Developer Park sin necesidad de anticipo. Disponemos de unidades seleccionadas con financiación total, permitiéndote concretar tu inversión de forma accesible y planificada. Lote N.º 241 – BIO 4 Ubicado dentro de Developer Park, un barrio privado premium emplazado a tan solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución, en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano, comercial y empresarial de Mar del Plata. El barrio se encuentra consolidado y en pleno funcionamiento, con infraestructura operativa, servicio de gas natural, viviendas terminadas y numerosos proyectos en desarrollo. Sobre Developer Park Desarrollado sobre 30 hectáreas, combina naturaleza, seguridad y una amplia propuesta de servicios y espacios recreativos para disfrutar todos los días. Amenities y servicios: Club House de 700 m² Senderos saludables para running Control de acceso Kids Club 2 SUM Microcine Spa Gimnasio Sauna Piscina climatizada Parque acuático Solárium Cancha de fútbol 2 canchas de tenis Mini golf Área de juegos Triple cerco perimetral Cámaras de seguridad Vigilancia las 24 horas Consultanos por disponibilidad, condiciones de financiación y lista de precios vigente. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Developer Park

Mediana del barrio
USD 51.900
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Developer Park es USD 51.900, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 KM 396, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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