Terreno en venta en Developer Aqua

Terreno en venta en Developer Aqua

Terreno en Developer Aqua

Lote en Developer Aqua · Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
623 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Developer Aqua

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 19% mas que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en Developer Aqua publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Developer Aqua.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 10187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.880
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – Sector Laguna, Developer Aqua Descubre la oportunidad perfecta para construir el proyecto de tus sueños en el sector más deseado de Mar del Plata, Costa Atlántica. Este exclusivo lote de 623 m² se encuentra en una ubicación privilegiada que garantiza tranquilidad, un entorno de calidad y un potencial de valorización futuro inigualable. La urbanización ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, y más. Además, cuenta con una instalación eléctrica subterránea que asegura un ambiente limpio y moderno. Para aquellos que buscan un estilo de vida activo y social, el desarrollo cuenta con una amplia gama de amenities: desde un centro de deportes, gimnasio, y cancha de golf, hasta un Club House, solarium, y áreas recreativas. La seguridad es prioritaria con vigilancia las 24 horas, tanto diurna como nocturna, y un cerramiento perimetral que proporciona tranquilidad. Este lote es apto para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que facilita aún más la realización de tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad única y consulta para más información. Aquí, cada día puede ser una aventura o un momento de serenidad en tu propio paraíso personal. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Aqua

El precio de terrenos en Developer Aqua esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 14,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Aqua

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Developer Aqua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Developer Aqua, Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 75.000
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