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Terreno en ventaen Ruta Nacional 226, Developer Aqua
Caracteristicas
- Sup. total
- 613 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Developer Aqua
Pide USD 53.000, un 15% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Developer Aqua publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nacional 226.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 62.289
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta Nacional 226
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Developer Aqua
El precio de terrenos en Developer Aqua esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 14,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Developer Aqua
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Developer Aqua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Nacional 226, Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires
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