Terreno en venta en Developer Aqua

Terreno en venta en Developer Aqua

Venta - Lote Developer Aqua - Sector Laguna - Ubicación Premium - Financiación

Developer Aqua - Sector Laguna · Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
623 m²

Precio frente a los parecidos de Developer Aqua

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 20% mas que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Developer Aqua publicados a menos de 10 cuadras de Developer Aqua - Sector Laguna.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 10087

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.542
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INCREIBLE LOTE EN DEVELOPER AQUA ( Sector Laguna ) , IDEAL PARA INVERSORES o Vivienda permanente • renta. Con vista a la laguna , ubicacion premium. Se escuchan ofertas al contado o financiación. Toma Permuta. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Aqua

El precio de terrenos en Developer Aqua esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 14,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Aqua

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Developer Aqua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Developer Aqua - Sector Laguna, Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 75.000
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