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Terreno en venta en Ruta 226 Km 6 56, Developer Aqua
Terreno en venta
USD 62.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 98 M
Cuota UVA desde $ 556.790/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 226 Km 6 56, Developer Aqua

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Developer Aqua

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 2% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Developer Aqua publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 226 Km 6 56.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 10190113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 60.528
Tamaño normal
681 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Developer Aqua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote de 600 mts2 (lote 56) • Sector Laguna. Entrega pactada para Junio de 2024. Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons ®, igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 226 Km 6 56

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ceferino Namuncura) a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica8 min · 500 m
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plaza Ceferino Namuncura7 min · 417 m
Plaza Hermandad Latinoamericana13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Aqua

El precio de terrenos en Developer Aqua esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 14,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Aqua

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Developer Aqua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 226 Km 6 56, Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

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