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Terreno en venta en Developer Aqua
Lote 704 m2. developer aqua
Ruta 226 , Developer Aqua · Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 704 m²
Precio frente a los parecidos de Developer Aqua
Pide USD 49.000, un 8% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Developer Aqua publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 226 , Developer Aqua.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 53.323
- Tamaño normal
- 696 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 18 de jun de 2026USD 60.000 → USD 49.500-17.50%
- 08 de nov de 2026USD 49.500 → USD 49.000-1.01%
Como vinieron los precios en Developer Aqua
El precio de terrenos en Developer Aqua esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 14,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Developer Aqua
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Developer Aqua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 226 , Developer Aqua, Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires
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