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Terreno en venta en Developer Aqua
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Developer Aqua

Venta | lote 608m2 | developer aqua

VENTA | LOTE 608M2 | DEVELOPER AQUA · Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
608 m²

Precio frente a los parecidos de Developer Aqua

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 27% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Developer Aqua publicados a menos de 10 cuadras de VENTA | LOTE 608M2 | DEVELOPER AQUA.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 10289113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 61.781
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Developer Aqua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos en venta Lote 279 en Barrio Privado Developer Aqua, Ruta 226 km 6 de la ciudad de Mar del Plata. El mismo cuenta con 777mts EL PRECIO ES EN DOLARES CON CUOTAS RESTANTES A ABONARSE EN PESOS. APROX 600.000 POR MES A OCTUBRE DEL 2024 CARACTERíSTICAS GENERALES Emplazado sobre un predio de 67 Ha con 180 m de frente ubicado en la ruta 226 km 6. Acceso principal y uno de servicio sobre el mismo frente, intervenido paisajísticamente. Instalación de la laguna artificial Crystal Lagoons de 2 Ha y media de desarrollo longitudinal. 477 lotes y 150 departamentos. CONSULTANOS! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ceferino Namuncura) a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
Plaza Ceferino Namuncura15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Aqua

El precio de terrenos en Developer Aqua esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 14% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Aqua

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Developer Aqua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA | LOTE 608M2 | DEVELOPER AQUA, Developer Aqua, Mar del Plata, Buenos Aires

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