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Terreno en venta en De las Herasjuan Gregorio
Venta lote san eduardo del mar
Calle 45 manzana 202 lote 5 · De las Herasjuan Gregorio, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Terreno en De las Herasjuan Gregorio, 375 m², USD 13.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 13.200). El m² de lote sale USD 37 contra USD 34 de la mediana (+8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 13.200
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 387 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 336
- Sellos y tasas~1%
- USD 139
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 484.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 45 manzana 202 lote 5, De las Herasjuan Gregorio, Mar del Plata, Buenos Aires
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