venta
USD 13.900
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
De las Herasjuan Gregorio · 375 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en De las Herasjuan Gregorio
Terreno Lote en Venta 400 m² Las Heras
Juan B. Goñi 2300 · De las Herasjuan Gregorio, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en De las Herasjuan Gregorio, 400 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 37 de la mediana (-15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 13.900
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en De las Herasjuan Gregorio
Descripcion
Lote de 16 mts de frente x 25 mts de fondo.
Orientación Sureste, ¡ zona residencial!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.381
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~1%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 109.011/mes
Necesitas ingresos por $ 436.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B. Goñi 2300, De las Herasjuan Gregorio, Mar del Plata, Buenos Aires
