venta
USD 20.000
Terreno · 1m²
De la Plaza Fortunato·1 m2·hace 43 dias
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Terreno en venta en Calle 31 6600, De la Plaza Fortunato
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 31 6600, De la Plaza Fortunato
Caracteristicas
- Sup. total
- 207 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de De la Plaza Fortunato
Pide USD 45.000, un 62% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en De la Plaza Fortunato publicados a menos de 10 cuadras de Calle 31 6600.
62% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 217lo normal · 134
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 27.806
- Tamaño normal
- 201 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ALAN-19] EXCELENTE TERRENO DE 11.20 MTS.
DE FRENTE X 18.30 MTS.
DE FONDO.
APTO PARA CONSTRUIR DOS VIVIENDAS DE HASTA 162.50 M2 TOTALES.
ACEPTARIA PERMUTA X DEPTO MONOAMBIENTE 1 O 2 AMB.
ZONA CENTRO / MACROCENTRO.
APTO CREDITO.
Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 31 6600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Los Hermanos2 min · 140 m
Renacer2 min · 156 m
Supermercado Toledo4 min · 281 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada5 min · 306 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos7 min · 427 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 734 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 904 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico4 min · 259 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en De la Plaza Fortunato
El precio de terrenos en De la Plaza Fortunato esta hoy en una mediana de USD 141 por m², un 31,5% mas que en septiembre de 2026 y un 31,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en De la Plaza Fortunato
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 141/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en De la Plaza Fortunato.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 31 6600, De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires
