venta
USD 39.500
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Colinas de Peralta Ramos · 450 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Colinas de Peralta Ramos
Lote a metros de la Av. Mario Bravo
Acha 3100 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 739 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colinas de Peralta Ramos, 739 m², USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
A metros de la Av.
Mario Bravo y Av.
Edison, encontramos este lote martillo de 739 m2, con 33,38 mts de frente sobre la calle Acha y 8,26 mts sobre Benito Lynch.
Actualmente cuenta con una casa a reciclar de 201 m2 construidos, distribuida en dos plantas.
Posee estar, cocina comedor, toilette y comodo dormitorio.
En planta alta cuenta con hall distribuidor, tres comodos dormitorios y baño completo.
Por último la propiedad posee garage y parque.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.274.813/mes
Necesitas ingresos por $ 9.099.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Granja Las Colinas1 min · 75 m
Valor X Mayor1 min · 86 m
La Tercera es la Vencida1 min · 86 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada6 min · 384 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Balbin15 min · 953 m
Plaza Rotario Pedro Luro16 min · 995 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acha 3100, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Colinas de Peralta Ramos