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Terreno en venta en Colinas de Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 260.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 401,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Terreno en venta en Colinas de Peralta Ramos

Lote a metros de la Av. Mario Bravo

Acha 3100 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
739 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas de Peralta Ramos, 739 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A metros de la Av. Mario Bravo y Av. Edison, encontramos este lote martillo de 739 m2, con 33,38 mts de frente sobre la calle Acha y 8,26 mts sobre Benito Lynch. Actualmente cuenta con una casa a reciclar de 201 m2 construidos, distribuida en dos plantas. Posee estar, cocina comedor, toilette y comodo dormitorio. En planta alta cuenta con hall distribuidor, tres comodos dormitorios y baño completo. Por último la propiedad posee garage y parque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acha 3100, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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