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Terreno en venta en Colina de Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 55.999
= $ 88,9 M
Cuota UVA desde $ 505.125/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Colina de Peralta Ramos

Lote Colinas Altas Peralta Ramos

Benito Lynch y Saavedra · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 55.999, un 40% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Benito Lynch y Saavedra.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 168lo normal · 120150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.980
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO LOTE 10 x 33,30 s/calle BENITO LYNCH e/SAAVEDRA y VERNET CERRADO POR EL FRENTE CON TODOS LOS LINDEROS CONSTRUÍDOS TODOS LOS SERVICIOS, MENOS ASFALTO MUY BUEN ENTORNO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1506

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.947 en total: USD 55.999 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.125 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.947
Precio del aviso
USD 55.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.125/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Las Colinas2 min · 100 m
San Benedetto2 min · 131 m
Full2 min · 144 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada5 min · 306 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada5 min · 307 m
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro14 min · 922 m
Plaza Ricardo Balbin15 min · 957 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de terrenos en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 164 por m², un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colina de Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 164/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benito Lynch y Saavedra, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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