Terreno en venta en Colina de Peralta Ramos

Lote Colinas Altas Mdp

Benito Lynch y Saavedra · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 333 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colina de Peralta Ramos, 333 m², USD 55.999 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 168 contra USD 148 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 148
Mediana m²: 335 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

HERMOSO LOTE 10 x 33,30 s/calle BENITO LYNCH e/SAAVEDRA y VERNET CERRADO POR EL FRENTE CON TODOS LOS LINDEROS CONSTRUÍDOS TODOS LOS SERVICIOS, MENOS ASFALTO MUY BUEN ENTORNO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1506

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.947

Precio del aviso: USD 55.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.391/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Granja Las Colinas2 min · 100 m

San Benedetto2 min · 131 m

Full2 min · 144 m

Educacion · 8 en la zona

COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada5 min · 306 m

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Espacios verdes

Plaza Rotario Pedro Luro14 min · 922 m

Plaza Ricardo Balbin15 min · 957 m

Salud

CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico12 min · 795 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 61.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 55.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 61.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias