Terreno en venta en Bouchard 3345, Colina de Peralta Ramos

Terreno en ventaen Bouchard 3345, Colina de Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
430 m²

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 30% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Bouchard 3345.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 233lo normal · 179281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 77.130
Tamaño normal
385 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Colina de Peralta Ramos 430m2 con posibilidad de 860m2 de terreno, con lote contiguo Terreno baldio cercado llano de 10 x 43 Con posiblidad de compra de lote lindero de mismas dimensiones sumando 860m2 totales Todos los servicios Excelente entorno residencial Zonificación R6 Escribania designada ------------------------- Estás viendo la referencia 2998 Nizzi Propiedades se reserva los derechos de propiedad intelectual. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bouchard 3345

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Marcone) a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cliente danilo3 min · 190 m
Vea5 min · 310 m
Chino Danilo10 min · 634 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada8 min · 481 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada8 min · 534 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pascual Marcone5 min · 312 m
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII6 min · 389 m
Plaza Digo Digo9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de terrenos en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 164 por m², un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colina de Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 164/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bouchard 3345, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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