venta
USD 55.999
Terreno · 333m²
Colina de Peralta Ramos · 333 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Colina de Peralta Ramos
Terreno en Venta con Todos Los Servicios
Carasa 3100 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colina de Peralta Ramos, 446 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² de lote sale USD 179 contra USD 161 de la mediana (+11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 161
- Mediana m²
- 439 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Colina de Peralta Ramos
Descripcion
El terreno se encuentra en calle Carasa entre Figueroa Alcorta y Pescadores.
El mismo mide 10,30 metros de frente por 43,30 metros de fondo.
Superficie total: 445,99 m2.
Se ubica sobre vereda de sol, cuenta con todos los servicios y pavimento.
Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7).
GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. ¡ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1235
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.714/mes
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Cliente danilo8 min · 543 m
Cliente danilo10 min · 609 m
Vea14 min · 893 m
Educacion
· 11 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada2 min · 132 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Buque Pesquero Narwall9 min · 544 m
Plaza Digo Digo9 min · 563 m
Plaza Ricardo Balbin11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colina de Peralta Ramos
- Mediana del barrio
- USD 61.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 61.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carasa 3100, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Colina de Peralta Ramos 
venta
USD 50.000
Terreno · 342m²
Colina de Peralta Ramos · 342 m2 · publicada ayer
venta
USD 100.000
Terreno · 430m²
Colina de Peralta Ramos · 430 m2 · publicada ayer
venta
USD 68.000
Terreno · 195m²
Colina de Peralta Ramos · 195 m2 · publicada ayer
venta
USD 95.000
Terreno · 330m²
Colina de Peralta Ramos · 330 m2 · publicada ayer
venta
USD 39.900
Terreno · 268m²
Colina de Peralta Ramos · 268 m2 · publicada ayer