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Terreno en venta en Carasa 3100, Colina de Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Carasa 3100, Colina de Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
446 m²

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 14% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Carasa 3100.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 179lo normal · 158226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 70.369
Tamaño normal
427 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El terreno se encuentra en calle Carasa entre Figueroa Alcorta y Pescadores. El mismo mide 10,30 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 445,99 m2. Se ubica sobre vereda de sol, cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7). GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. ¡ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1235

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carasa 3100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Buque Pesquero Narwall) a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cliente danilo9 min · 555 m
Cliente danilo10 min · 609 m
Vea14 min · 893 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada2 min · 132 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Buque Pesquero Narwall9 min · 544 m
Plaza Digo Digo9 min · 563 m
Plaza Ricardo Balbin11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de terrenos en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 164 por m², un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colina de Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 164/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carasa 3100, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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