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Terreno en venta en Cañadas 40, Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 81.000
= $ 128,1 M
Cuota UVA desde $ 727.419/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cañadas 40, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Piden de mas

Pide USD 81.000, un 9% mas que lo normal entre los 300 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Cañadas 40.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 10792119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.427
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote n 40 | Barrio Privado "Casonas del Haras" • Interno Cañadas • 695mts totales. El barrio se extiende sobre 54 hectáreas y alberga 371 lotes que van desde los 600 hasta los 1000 m2. Ofrece un entorno tranquilo con fondos libres y doble acceso, uno hacia el Haras y otro hacia el mar. Entre las comodidades destacadas se encuentran: • Club House estilo Campo con Sala de estar y hogar a leña. • 2 Quinchos/SUM con parrilla, cocina totalmente equipada y espacio de Co-Working • Cancha de fútbol • Cancha de tenis rápida • Cancha de paddle • Gimnasio y vestuarios Gran oportunidad de inversión por el gran crecimiento que este desarrollo ofrece. Consúltanos para más información! Listo para tomar posesión de inmediato Ezequiel José Estudio Inmobiliario Reg 3918 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.710 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 5.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 727.419 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.419/mes

Necesitas ingresos por $ 2.909.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cañadas 40, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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