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Terreno en ventaen Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras
Caracteristicas
- Sup. total
- 791 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras
Pide USD 58.000, un 32% menos que lo normal entre los 311 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 3000.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 84.900
- Tamaño normal
- 634 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 118
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 65.000 → USD 58.000-10.77%
Como vinieron los precios en Casonas del Haras
El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.
Precios de terrenos en Casonas del Haras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires
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