Terreno en venta en Casonas del Haras

Terreno en venta en Casonas del Haras

Terreno en Casonas del Haras

Casonas del Haras – Lote 4 – Barrio Ribera · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 9% mas que lo normal entre los 305 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras – Lote 4 – Barrio Ribera.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 10795119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 77.787
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Casonas del Haras Te presentamos una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno de paz y naturaleza. Este excelente lote de 730 m² se encuentra ubicado en el exclusivo sector Ribera del barrio privado Casonas del Haras, una zona reconocida por su seguridad y su entorno residencial de primer nivel. Lo que hace destacar a este lote: Con 730 m² aproximadamente, ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico amplio, con jardín y áreas de esparcimiento privado. Se trata del Lote N.º 4, situado en una zona privilegiada dentro del barrio, garantizando tranquilidad y vistas despejadas. El barrio cuenta con dos accesos vehiculares controlados y un sistema de seguridad electrónica permanente, brindando tranquilidad absoluta para tu familia. Contás con: Cancha de fútbol y cancha de tenis rápido. Cancha de paddle y una zona multipropósito diseñada especialmente para niños. Gimnasio totalmente equipado y vestuarios. Club House de Categoría: Un espacio de encuentro con un marcado estilo campo, ideal para eventos sociales o simplemente disfrutar del entorno en comunidad. Disfrutá de la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad, rodeado de espacios verdes diseñados para el relax. Es el momento ideal para invertir en tierra y asegurar un lugar para tu familia en una de las comunidades más valoradas de la zona. Nota: Todas las medidas mencionadas son aproximadas y sujetas a verificación con el estado parcelario correspondiente. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del Haras – Lote 4 – Barrio Ribera, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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