Terreno en venta en Av Jorge Newberry 3051, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Av Jorge Newberry 3051, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
957 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 21% mas que lo normal entre los 132 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Av Jorge Newberry 3051.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 10488117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 99.540
Tamaño normal
775 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 114
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en Casonas del Haras en el Haras Santa María del Mar. Casonas del Haras es un exclusivo barrio privado diseñado para quienes buscan combinar lujo, confort y naturaleza. Este desarrollo único, respaldado por el grupo desarrollador y la reconocida constructora Coarsa S.A., cuenta con la dirección arquitectónica de Laura Napp y el paisajismo del Arq. Bayá Casal, creador del entorno natural del Haras Santa María del Mar. Master Plan: Diseño Exclusivo y Sustentable El proyecto está diseñado para preservar la privacidad y armonía del entorno, incluyendo: Casas llave en mano y Casonas con apartamentos, desarrolladas bajo altos estándares de calidad. Amenities de primera categoría: Asadores y parrillas. Piscina In-Out para disfrutar en todas las estaciones. Gimnasio completamente equipado. Infraestructura moderna y paisajismo que enriquece el entorno natural del barrio. Seguridad de excelencia: Cerco perimetral, acceso controlado y vigilancia 24/7. Los Lotes: Exclusividad y Espacio El barrio ofrece lotes amplios, ideales para personalizar tu hogar: Lotes de 900 a 1.000 m² Lotes de 1.100 a 1.300 m² Lotes de 1.400 a 1.700 m² Una Inversión Segura y Rentable Cada comprador se convierte en copropietario proporcional del predio, asegurando una inversión sólida y con proyección. Casonas del Haras: Donde el Lujo se Une a la Naturaleza Un lugar único en Mar del Plata para vivir con estilo y tranquilidad, rodeado de paisajes diseñados para el disfrute y la calidad de vida. Consulte! MATRÍCULA Y COLEGIO 2828

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Jorge Newberry 3051, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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