Terreno en venta en Av. Jorge Newbery 3051, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery 3051, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. cubierta
614 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 28% mas que lo normal entre los 293 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 3051.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 138lo normal · 10893120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 66.406
Tamaño normal
629 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
128 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 614 m² ubicado en el Barrio Lomada, dentro de Casonas del Haras, un entorno residencial planificado, de perfil familiar , estética uniforme, circulación interna cuidada y un marco de tranquilidad que suma valor real al proyecto. Lote 1 Barrio Lomada El barrio cuenta con: * Dos Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal. * Club House estilo Campo con Sala de Estar y hogar a leña, dos Quinchos/SUM, * Escritorio para coworking. * Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida. * Cancha de Pádel, Cancha multipropósito para niños. * Gimnasio con Vestuarios. * Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. * Paisajismo desarrollado con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar. Descubrí tu futuro hogar en medio de la naturaleza y a metros del mar. Ofrece financiación y toma departamento en el centro, micro centro y zona Aldrey como parte de pago. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1942

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 3051, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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