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Terreno en venta en Jorge Newberry al 9300, Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jorge Newberry al 9300, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
603 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 8% menos que lo normal entre los 263 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newberry al 9300.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 108121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.216
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio privado de 371 lotes de entre 600 y 1.000 m², desarrollado en 54 hectáreas, en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur, en un entorno de mar, naturaleza, acantilados y golf. _ Amenities: Club House, cancha de tenis, pádel, fútbol y multipropósito, gimnasio equipado. _ Seguridad: triple cerco perimetral, cámaras de video y térmicas, acceso vehicular controlado 24 hs. _ Servicios: electricidad (EDEA), gas (Camuzzi), agua/cloaca con planta de tratamiento propia, calles asfaltadas e iluminación de espacios comunes. Dos accesos vehiculares: por Av. Jorge Newbery al 3051 y por calle 473 a 10 cuadras de la costa. Barrio consolidado y en constante crecimiento , consulte por la posibilidad de financiacion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newberry al 9300, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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