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Terreno en venta en Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Casonas del Haras

Venta Terreno en Casonas del Haras

Casonas del Haras, Cañadas · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
635 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 1% mas que lo normal entre los 295 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras, Cañadas.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 10892120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 68.323
Tamaño normal
629 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio privado de 371 lotes de entre 600 y 1.000 m², desarrollado en 54 hectáreas, en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur, en un entorno de mar, naturaleza, acantilados y golf. _ Amenities: Club House, cancha de tenis, pádel, fútbol y multipropósito, gimnasio equipado. _ Seguridad: triple cerco perimetral, cámaras de video y térmicas, acceso vehicular controlado 24 hs. _ Servicios: electricidad (EDEA), gas (Camuzzi), agua/cloaca con planta de tratamiento propia, calles asfaltadas e iluminación de espacios comunes. Dos accesos vehiculares: por Av. Jorge Newbery al 3051 y por calle 473 a 10 cuadras de la costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del Haras, Cañadas, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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