Terreno en venta en Av. Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 24% menos que lo normal entre los 311 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery al 3000.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 10795120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 85.007
Tamaño normal
634 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – Casonas del Haras – Lote 48 Excelente lote de 792 m² ubicado en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Casonas del Haras, con una ubicación privilegiada dentro del barrio. Situado sobre una rotonda de baja circulación, ofrece mayor privacidad y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su particular disposición permite disfrutar de amplias visuales y una excelente integración con el entorno. Uno de sus mayores atributos es su lindero a espacio verde, generando una sensación de amplitud difícil de encontrar en otros lotes y brindando un entorno natural único para proyectar la vivienda soñada. Con aproximadamente 21 metros de frente y una superficie total de 792 m², cuenta con dimensiones ideales para desarrollar una casa de categoría con amplios espacios exteriores, galería, pileta y parque. El lote cuenta con acceso a todos los servicios, incluyendo agua potable de red, gas natural, cloacas, electricidad e internet. Características destacadas: Superficie: 792 m². Ubicación inmejorable. Lindero a espacio verde. Excelente privacidad. Entorno natural consolidado. Barrio privado con seguridad y todos los servicios. Una oportunidad para construir en uno de los barrios más buscados de la zona, combinando naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Consultanos para más información y coordinar una visita. Romina Bartolucci Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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