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Terreno en venta en Av. Jorge Newbery 3051, Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery 3051, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 9% mas que lo normal entre los 305 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 3051.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 10795119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 77.787
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad !!!!! Lote 730m2 SE PUEDE CONSTRUIR YAAAA SEGURIDAD CON PUESTO DE CONTROL CON VIGILANCIA 24 HS. CERCO PERIMETRAL DE TODO EL PREDIO CON CAMARAS Y SENSORES INTELIGENTES. CLUB HOUSE CON ESPACIO DE COWORKING. QUINCHOS CON ASADOR. GIMNASIO Y VESTUARIOS. CANCHAS DE PADEL ,TENIS Y FUTBOL. ESPACIO CON JUEGOS PARA NINOS. EXCELENTE UBICACION POR SU CERCANIA A LA CIUDAD, A METROS DE LAS PLAYAS Y CERCA DEL GOLF LOS ACANTILADOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 3051, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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