Terreno en venta en Casonas del Haras

Terreno en venta en Casonas del Haras

Lote en Venta - Casonas del Haras

Casonas del Haras - Cañadas 69 · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 85% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras - Cañadas 69.

85% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 7091.011

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 439.829
Tamaño normal
606 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 659
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Venta • Lotes en Barrio Privado Casonas del Haras • Barrio Cañadas Lote 620 m2 Información sobre el barrio: Proyecto con fondos libres y doble ingreso, uno hacia el Haras y Golf y otro hacia el mar. Además cuenta con: • 2 accesos vehiculares, controlados las 24hs • Predio con cámaras y sensores inteligentes • Calles de pavimento • Club House estilo Campo: sala de estar con hogar a leña, 2 quinchos con asadores, cocina totalmente equipada y espacio de coworking • Cancha de fútbol • Cancha de tenis rápida • Cancha de paddle • Gimnasio y vestuarios • Piscina Posibilidad de financiamiento y permuta. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del Haras - Cañadas 69, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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