Terreno en venta en Casonas del Haras

Terreno en venta en Casonas del Haras

Terreno en Casonas del Haras

Casonas del Haras · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
782 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 15% menos que lo normal entre los 326 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 106119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.647
Tamaño normal
637 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en VENTA, ubicado en el barrio privado Casonas del Haras. Excelente lote de 782,66 metros cuadrados ubicado en esquina, con fondo común en la parte trasera del lote. El lote se encuentra en el sector Haras. El barrio Casonas del Haras cuenta con los siguientes amenities: • Seguridad 24 hs. • Cerco perimetral en todo el predio • Club House estilo campo con sala de estar con hogar a leña • Dos Quinchos/SUM • Escritorio para coworking. • Cancha de Fútbol; tenis rápida; de Padel, y cancha multipropísto para niños • Gimnasio y vestuarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del Haras, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp