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Terreno en venta en Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Casonas del Haras

Venta Lote Barrio Privado - Casonas del Haras, Sector La Casuarina

Lote en Casonas del Haras - Barrio Casuarina · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 32% menos que lo normal entre los 278 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Casonas del Haras - Barrio Casuarina.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 10791120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 66.580
Tamaño normal
628 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Privado Casonas del Haras, ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados. A pocos metros del Golf Acantilados y a solo 1000 metros del mar. Lote n°25 en Barrio Casuarina Sup 621 m2. Valor contado USD 45.000 Opción financiado: • Anticipo USD 26.000.- • Cuotas 12: USD 2-000.- Acerca del barrio: Sobre 54 hectáreas se emplaza los 371 lotes que dan vida al barrio. Proyecto con fondos libres y doble ingreso, uno hacia el Haras y otro hacia el mar Además cuenta con: • Club House estilo Campo, el cual se compone de Sala de estar con hogar a leña, 2 Quinchos/SUM con parrilla, cocina totalmente equipada y espacio de Co-Working • Cancha de fútbol • Cancha de tenis rápida • Cancha de paddle • Gimnasio y vestuarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Casonas del Haras - Barrio Casuarina, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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