Terreno en venta en Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
606 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 15% mas que lo normal entre los 260 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 3000.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 10893120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.486
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casonas del Haras" • Barrio Privado -> Lote en venta • En el sector del Barrio Cañada. -> Medidas Lote: 606.16 mts2 El Barrio está conformado por 371 terrenos, que van desde los 600m2 a los 1000m2. Los mismos están destinados a viviendas unifamiliares. Son 54 hectáreas de campo, ubicadas a 1000 m del mar, sobre la Av. Jorge Newbery 3050. Es la zona consolidada de los barrios privados de Mar del Plata, en la parte de las playas del sur. Su entorno es único, ya que reúne toda la naturaleza (cercano al mar, acantilados, y al Golf). Se rescatan del barrio sus espacios verdes, el diseño urbanístico, su Club House y la arquitectura con la que fue proyectado. Paisajismo, cancha de tenis, cancha de paddel, de fútbol y juegos para niños. * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
WhatsApp