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Terreno en venta en Jorge Newbery al 9300, Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,6 M
Cuota UVA desde $ 537.568/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jorge Newbery al 9300, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
628 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 11% menos que lo normal entre los 292 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 9300.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 107120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.330
Tamaño normal
629 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casonas del Haras" • Barrio Privado-> Lote en venta • En el sector del Barrio Pradera 76. -> Medidas Lote: 628.34 mts2 El Barrio está conformado por 371 terrenos, que van desde los 600m2 a los 1000m2. Los mismos están destinados a viviendas unifamiliares. Son 54 hectáreas de campo, ubicadas a 1000 m del mar, sobre la Av. Jorge Newbery 3050. Es la zona consolidada de los barrios privados de Mar del Plata, en la parte de las playas del sur. Su entorno es único, ya que reúne toda la naturaleza (cercano al mar, acantilados, y al Golf). Se rescatan del barrio sus espacios verdes, el diseño urbanístico, su Club House y la arquitectura con la que fue proyectado. Paisajismo, cancha de tenis, cancha de paddel, de fútbol y juegos para niños. * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos. Consultanos y coordina una visita.Oficina Ver datos AG. Giometti Propiedades Encontranos en Las Margaritas 3547, Bosque Peralta Ramos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.568 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.568/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 9300, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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