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Terreno en ventaen Casonas del Haras Pradera 17, Casonas del Haras
Caracteristicas
- Sup. total
- 683 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras
Pide USD 40.000, un 46% menos que lo normal entre los 293 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras Pradera 17.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 73.869
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 133 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 118
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Casonas del Haras Pradera 17
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Dr. Rene G. Favaloro) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 49.900 → USD 45.000-9.82%
- 12 de nov de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%
Como vinieron los precios en Casonas del Haras
El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.
Precios de terrenos en Casonas del Haras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casonas del Haras Pradera 17, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires
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