Terreno en venta en Ribera 3, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Ribera 3, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
747 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 20% menos que lo normal entre los 312 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Ribera 3.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 107120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 80.089
Tamaño normal
634 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 747 m² ubicado en Casonas del Haras, exclusivo barrio privado sobre Avenida Jorge Newbery, en un entorno privilegiado donde se combinan naturaleza, tranquilidad y espacios verdes. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al mar, a aproximadamente 1.000 metros, y al Golf Acantilados, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza, manteniendo a su vez una excelente conexión con la ciudad. Casonas del Haras ofrece acceso controlado y seguridad las 24 horas, Club House y una amplia variedad de espacios para disfrutar, con canchas de fútbol, tenis y pádel, además de un sector recreativo para niños. El cuidado de sus espacios verdes, su paisajismo y su distintivo entorno ecuestre hacen de este barrio una propuesta residencial única. El Lote Ribera 3, con una superficie de 747 m², ofrece un excelente espacio para desarrollar un proyecto de vivienda y disfrutar de todas las posibilidades que brinda este entorno. Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar, en un barrio con identidad propia y una propuesta de vida pensada para disfrutar durante todo el año. ESCRIBANÍA DESIGNADA: GUSTAVO GRECO MILENA NAVARRO Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ribera 3, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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