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Terreno en venta en Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Casonas del Haras

Venta Terreno en Casonas del Haras

Casonas del Haras, Pradera Lote 67 · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
674 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 10% menos que lo normal entre los 299 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras, Pradera Lote 67.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 108120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 72.519
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio privado de 371 lotes de entre 600 y 1.000 m², desarrollado en 54 hectáreas, en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur, en un entorno de mar, naturaleza, acantilados y golf. _ Amenities: Club House, cancha de tenis, pádel, fútbol y multipropósito, gimnasio equipado. _ Seguridad: triple cerco perimetral, cámaras de video y térmicas, acceso vehicular controlado 24 hs. _ Servicios: electricidad (EDEA), gas (Camuzzi), agua/cloaca con planta de tratamiento propia, calles asfaltadas e iluminación de espacios comunes. Dos accesos vehiculares: por Av. Jorge Newbery al 3051 y por calle 473 a 10 cuadras de la costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del Haras, Pradera Lote 67, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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