Terreno en venta en Praderas 36, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Praderas 36, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 262 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Praderas 36.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 10893121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 65.000
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Casonas del Haras – Sector Praderas, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento de la zona sur de Mar del Plata, este lote representa una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda en un entorno natural, seguro y con infraestructura de primer nivel. Con una superficie total de 601 m², ofrece las dimensiones ideales para desarrollar una vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes, combinando privacidad, confort y una excelente calidad de vida. El barrio se encuentra rodeado de naturaleza y próximo al mar, al Golf Acantilados y al Haras Santa María del Mar, en una ubicación que combina tranquilidad con un rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características del barrio Seguridad privada las 24 horas. Accesos controlados. Calles pavimentadas. Servicios subterráneos. Club House. Salón de Usos Múltiples (SUM) y quinchos. Espacio de coworking. Gimnasio con vestuarios. Canchas de fútbol, tenis y pádel. Cancha multipropósito. Espacios recreativos para niños. Este lote es una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes desean realizar una inversión en un barrio consolidado, con gran proyección de crecimiento y un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza sin resignar servicios y comodidad. Consulte para recibir más información o coordinar una visita. Posibilidad de financiar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Praderas 36, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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