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Terreno en venta en Jorge Newbery al 9300, Casonas del Haras
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jorge Newbery al 9300, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 262 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 9300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 10893121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 65.000
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casonas del Haras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

???? Lote en venta en Casonas del Haras – Sector Praderas ???? Excelente lote ubicado en el Barrio Casonas del Haras, en la zona sur de Mar del Plata. ???? Cuenta con una superficie total de 601 m², ideal para proyectar una vivienda unifamiliar en un entorno residencial, natural y de gran crecimiento. ???? Casonas del Haras ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, próximo al mar, al Golf Acantilados y al Haras Santa María del Mar. ? El barrio cuenta con: ???? Seguridad las 24 hs ???? Accesos controlados ???? Calles pavimentadas ???? Servicios subterráneos ???? Club House ???? Quinchos y SUM ???? Coworking ???? Gimnasio y vestuarios ???? Canchas de fútbol, tenis y pádel ???? Cancha multipropósito ???? Espacios recreativos para niños ???? Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un barrio consolidado, con buena proyección y un entorno pensado para disfrutar tranquilidad, privacidad y calidad de vida. ???? Consulte para más información

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 9300, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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