Terreno en venta en Av. Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras

Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras

Caracteristicas

Sup. total
638 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 45% menos que lo normal entre los 297 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery al 3000.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 10892120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 68.646
Tamaño normal
629 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado "Casonas del Haras, ubicado en Av. Jorge Newbery 3050,. A pocos metros del Golf Acantilados y a solo 900 metros del mar. Lote n°42 en Barrio Pradera, con una superficie total de 638 m2. Posesión inmediata! Medidas: • Frente: 21 m • Fondo: 21,54m • Laterales: 30 m OPORTUNIDAD • RETASADO: Antes USD 56.000 • AHORA USD 50.000 Posibilidad de financiación: Anticipo USD 38.000 y 12 cuotas fijas de USD 1000 Se analizan otras propuestas. Escribania a cargo del comprador. Acerca del barrio: Sobre 54 hectáreas se emplazan los 371 lotes que dan vida al barrio, los cuales van desde los 600 a los 1000 m2. Proyecto con fondos libres y doble ingreso, uno hacia el Haras y otro hacia el mar! Además cuenta con: • Club House estilo Campo, el cual se compone de Sala de estar con hogar a leña, 2 Quinchos/SUM con parrilla, cocina totalmente equipada y espacio de Co-Working • Cancha de fútbol • Cancha de tenis rápida • Cancha de paddle • Gimnasio y vestuarios Para mas información, contactanos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 3000, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 38.000
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