Terreno en venta en Casonas del Haras

Terreno en venta en Casonas del Haras

Lote - Lomada - Casonas del Haras

Casonas del Haras; Lomada al 32 · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²

Precio frente a los parecidos de Casonas del Haras

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 10% menos que lo normal entre los 270 terrenos parecidos en venta en Casonas del Haras publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del Haras; Lomada al 32.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 108121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 65.217
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
128 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote en Casonas del Haras! Ubicado en el sector Lomada, de los sectores mas buscados en el barrio, lote numero 32 con frente hacia el noroeste y el fondo hacia sureste. El mismo cuenta con 602 m2 totales teniendo 20 metros de frente, 20 de fondo y mas de 29 metros en sus laterales; por su ubicación, tiene muy buenas visuales hacia el resto del barrio. El barrio cuenta con: garita de acceso, bunker de seguridad, triple cerco perimetral; Club House estilo campo proyectado por Laura Napp con sala de estar, hogar a leña, dos quinchos y sala de trabajo; espacio deportivo donde se ubican las canchas de fútbol, tenis, pádel y cancha multipropósito. El barrio privado Casonas del Haras cuenta con 5 sectores internos y dos accesos: el principal por Newbery y el secundario por la calle 473. Se analizan propuestas!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.7% total
USD 60.000USD 59.00007 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 60.000 → USD 59.000-1.67%

Como vinieron los precios en Casonas del Haras

El precio de terrenos en Casonas del Haras esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 237 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casonas del Haras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Casonas del Haras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del Haras; Lomada al 32, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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