venta
USD 78.730
Terreno · 519m²
Caisamar·519 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Caisamar
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Caisamar
Terreno en venta zona caisamar
Mariani y Calasanz , Caisamar · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 212 m²
Precio frente a los parecidos de Caisamar
Pide USD 45.000, lo mismo que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Mariani y Calasanz , Caisamar.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 212lo normal · 2121.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 45.000
- Tamaño normal
- 212 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta Mar del Plata
Oportunidad de adquirir lote en Mar del Plata, ideal para desarrollo residencial o proyecto a medida.
El terreno cuenta con una superficie total de 212 m2, con 18,30 metros de frente y 11,58 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Por sus dimensiones, resulta ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o emprendimiento según indicadores de la zona.
Una propuesta interesante para quienes buscan invertir en tierra y proyectar desde cero en la ciudad.
Consultanos para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Caisamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 193/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariani y Calasanz , Caisamar, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
