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Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno - Bosque Peralta Ramos

Los Tehuelches y Mangore · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 3% mas que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Los Tehuelches y Mangore.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 8778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 38.938
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos a la venta 2 lotes contiguos con piscina ubicados en el Bosque Peralta Ramos Cuentan con piscina instalada y un entorno natural inigualable. Excelente acceso, a minutos de las playas del sur y Av. Mario Bravo. CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Cañadon de las Machis) a 2 minutos.

Compras
Class · Diagonal Estados Unidos12 min · 737 m
Chañares15 min · 959 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica12 min · 794 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica13 min · 805 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada13 min · 826 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo del Cañadon de las Machis2 min · 126 m
Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque6 min · 390 m
Plaza de los Lapices.6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-54.5% total
USD 88.000USD 40.00029 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 88.000 → USD 40.000-54.55%

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Tehuelches y Mangore, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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