Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Excelente Terreno - Bosque Peralta Ramos - 450 m²

Las Margaritas & Los Nogales · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 15% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Las Margaritas & Los Nogales.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.900
Tamaño normal
447 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La oportunidad de construir tu proyecto en el corazón del Bosque Peralta Ramos! Se vende excelente lote de 450 m², con una superficie de 15 metros de frente por 30 metros de fondo. Ubicado estratégicamente en la calle Las Margaritas, entre Los Nogales y Curro Manuel. Un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los servicios esenciales.- Características destacadas: Superficie total: 450 m². Medidas: 15 x 30 metros (excelentes dimensiones para diseñar una casa cómoda y luminosa). Ubicación: Entorno consolidado, rodeado de frondosa vegetación y construcciones residenciales de categoría. Listo para proyectar tu vivienda permanente o casa de fin de semana. El Bosque Peralta Ramos es uno de los barrios más buscados de Mar del Plata por su belleza natural, seguridad y el microclima que ofrece la abundante arboleda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para inversión o para construir la casa de tus sueños. AVISO LEGAL: Las expensas pueden ser modificadas y no tienen carácter obligatorio; la información definitiva está en el recibo de expensas. Las fotos tienen carácter no contractual. Las operaciones de compraventa, están sujetas a la obtención del número de COTI por parte del vendedor. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5859 • Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. enBayres Bienes Raíces , Matricula Cucicba 9076.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Lambertianas) a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Chañares5 min · 327 m
Nogal6 min · 367 m
Nogal6 min · 372 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de las Lambertianas5 min · 341 m
Plazoleta Los Aztecas8 min · 523 m
Plaza de los Pajaros10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Margaritas & Los Nogales, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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